Sachverhalt:

Eine Investorengruppe aus dem Bereich der Gemeinde Zernien plant die Errichtung einer Biogasanlge im Ort Zernien, am östlichen Ende der Industriestraße. Da die geplante Anlage 500 kW übersteigt,  ist diese über einen Bebauungsplan abzusichern. Eine teilweise Änderung des F-Planes wird ebenfalls erforderlich, die aber durch die bereits eingeleitete 71. Änderung des Flächennutzungsplanes mit abgedeckt wird.

Nachdem verschiedene Alternativstandorte untersucht wurden, wurde in Abstimmung mit dem Landkreis dieser Standort favorisiert, da hier gegenüber den anderen Standorten der geringste Eingriff in Natur und Landschaft erfolgt.

Die Zuwegung zur Biogasanlage soll über den Braascher Weg erfolgen, der durch den Bebauungsplan mit abgesichert  wird.  

Der Geltungsbereich des Bebauungsplanes liegt teilweise im Landschaftsschutzgebiet. Eine LSG-Neuabgrenzung für  diesen Bereich wird daher erforderlich. 

Beschlussvorschlag:

Das Verfahren zur Aufstellung des Bebauungsplanes Biogasanlage Zernien wird eingeleitet.

Mit den Investoren wird ein städtebaulicher Vertrag über die Übernahme der Planungskosten geschlossen.