Sachverhalt:
Nach dem Abschluss
der Grundstücksangelegenheiten mit dem NLWKN und dem Verkauf des
Betriebsgebäudes in Hitzacker (Elbe) wurde beschlossen, die erforderlichen
Baumaßnahmen auf dem Betriebsgrundstück in Dannenberg (Elbe) in zwei Schritten durchzuführen.
Im ersten Schritt wurde die Satteldachhalle mit Schleppdach errichtet. Im
zweiten Schritt soll nun das Sozial- und Betriebsgebäude mit Werkstatttrakt
errichtet werden. Der Betriebsausschuss hat sich im Rahmen einer Besichtigung
der vorhandenen Gebäude ein Bild von der Notwendigkeit der Maßnahmen gemacht.
Damit die Kosten
für die Neubaumaßnahme ermittelt werden können, hat der Betriebsausschuss in
seiner Sitzung am 26.09.2022 beschlossen, dass zunächst die Leistungsphasen 1
bis 3 ausgeschrieben und abgerufen werden sollen.
Die Aufträge für
die Tragwerksplanung, die Planung für Heizung, Lüftung, Sanitär und die
Elektroplanung wurden in der Sitzung am 01.03.2023 an die Fachplanungsbüros
vergeben.
In mehreren
Besprechungen sind die Planungen mit den Planungsbüros abgestimmt worden.
Diese wird in der
Sitzung vorgestellt und erläutert.
Mit dem Beschluss
des Haushaltsplanes 2023 wurden im Investitionsprogramm für das Jahr 2024 für
die Baumaßnahmen 2.240 T€ eingeplant. Die Erhöhung der Personalstundensätze
durch diese Baumaßnahme wurde in der Sitzung im Zusammenhang mit der Berechnung
der Stundenverrechnungssätze vorgetragen.
Die Baukosten haben
sich in den vergangenen Monaten extrem nach oben entwickelt.
Nach der jetzt
vorliegenden Kostenberechnung liegen die Gesamtkosten für den Abriss der alten
Gebäude, den Neubau und die Gestaltung der Außenanlagen bei rd. 3.311 T€.
Die einzelnen
Kostengruppen werden in der Sitzung erläutert.
Eine Erhöhung der
Baukosten hat natürlich auch Auswirkungen auf den Personalstundensatz. Bei der
ersten Planung lag die Erhöhung noch bei ca. 4,36 Euro je Stunde.
Eine auf der nun vorliegenden Kostenberechnung durchgeführte Berechnung des Personalstundensatzes hat ergeben, dass sich dieser durch die Baumaßnahme um ca. 6,00 Euro auf ca. 51,60 Euro (ohne Baumaßnahme 45,60 Euro) erhöhen würde. Bei den Beträgen handelt es sich um Nettobeträge.
Beschlussvorschlag:
Der Neubau eines
Betriebsgebäudes mit Büro- und Werkstatttrakt für den Eigenbetrieb Kommunale
Diese Elbtalaue wird beschlossen.
Die erforderlichen
Haushaltsmittel sind im Haushalt des Eigenbetriebes Kommunale Dienste für das
Jahr 2024 einzuplanen.
Auf der Grundlage
der Planung ist die Baugenehmigung zu beantragen.
Nach der
Genehmigung des Haushaltsplanes sind die entsprechenden Ausschreibungen
durchzuführen.