Sachverhalt:
Die
Kaufinteressenten haben eine Kaufanfrage für das Grundstück 63/13, Flur 10,
Gemarkung Hitzacker, gestellt. Dieses Grundstück hat eine Größe von 1.295 m².
Die Kaufinteressenten sind die Eigentümer des Nachbargrundstückes und möchte
die beiden Grundstücke wieder vereinen.
Im Jahre 2013 haben
die Kaufinteressenten eine Teilfläche aus dem Grundstück 63/11, Flur 10,
Gemarkung Hitzacker, erworben (Vorlage 31/245/2013 – VAH/IX/16). Das Grundstück
hatte zum damaligen Zeitpunkt eine Gesamtgröße von 2.721 m². Durch Teilung
dieses Grundstückes sind die Grundstücke 63/12 und 63/13 hervorgegangen. Die
Kosten für die Teilung sind von den Kaufinteressenten getragen worden.
Die
Kaufinteressenten haben das Grundstück 63/12 erworben und sich in Jahr 2016 ein
Vorkaufsrecht auf das Grundstück 63/13 einräumen lassen (Vorlage 31/0778/2016).
Nunmehr beabsichtigen diese, das restliche Grundstück zu kaufen.
Ob und wann eine
Bebauung erfolgen soll kann zum jetzigen Zeitpunkt von den Kaufinteressenten
nicht abgesehen werden. In einem Vorgespräch mit der Verwaltung wurde
mitgeteilt, dass in den Kaufvertrag eine Bauverpflichtung mit aufgenommen wird.
Diese Bauverpflichtung möchten die Kaufinteressenten jedoch nicht im Vertrag
mit aufgenommen haben, da diese seinerzeit das Grundstück 63/12 ohne
Bauverpflichtung gekauft haben und die Grundstücke vormals ein Grundstück
gewesen sind. Darüber Hinaus sind in dem Baugebiet 5 Grundstücke verkauft
worden, die auch nur mit einem Haus bebaut werden.
In der
Vergangenheit gab es Kaufinteressenten für das Grundstück, jedoch ist es zum
Abschluss eines Kaufvertrages nicht gekommen.
Beschlussvorschlag:
Das Grundstück der
Flur 10, Flurstück 63/13, der Gemarkung Hitzacker, wird zu einem Verkaufspreis
von 35,-- Euro/m² an die Kaufinteressenten verkauft. Bei einer Gesamtgröße von
1.295 m² liegt der Verkaufspreis bei insgesamt 45.325,00 Euro. Das Grundstück wird
mit dem Grundstück 63/12 verschmolzen und braucht nicht bebaut zu werden.
Die Kosten des
Vertrages sind von den Kaufinteressenten zu tragen.