Sachverhalt:
Herr Wilhelm
Krünkelfeld verstarb im Jahre 2013. Zum Nachlassverwalter wurde Herr
Rechtsanwalt Karsten Lühr bestellt. Da die Stadt Dannenberg (Elbe) vor ca. 10
Jahren versucht hatte, das Flurstück 52/53 zu erwerben, bot Herr Lühr nicht nur
dieses, sondern auch das in der Nähe liegende Flurstück 52/21 zum Kauf an.
Bei dem Flurstück
52/21 handelt es sich um ein Baugrundstück, das laut Bodenrichtwert mit ca.
20,-- € bewertet ist. Ob es bisher Interessenten dafür gab, ist nicht bekannt.
Bei der Verwaltung gab es jedoch in Vergangenheit des Öfteren Nachfragen nach
städtischen Baugrundstücken, so dass ein Weiterverkauf in naher Zukunft
aussichtsreich erscheint.
Auf dem
Flurstück 52/53 befindet sich ein
Regenauffangbecken. Das Auffangbecken ist zwar grundbuchlich gesichert, aber
eine vor einiger Zeit geplante Vergrößerung war nicht zu realisieren, da Herr
Krünkelfeld dem nicht zugestimmt hatte. Die Fläche ist auch mit ca. 20,-- € in
der Bodenrichtwertkarte erfasst. Eine Veräußerung an andere Eigentümer als die
Stadt Dannenberg (Elbe) ist jedoch nicht sehr aussichtsreich, da es sich um
eine im B-Plan ausgewiesene Grünfläche inklusive dem Regenrückhaltebecken
handelt. Daher ist hier ein zu realisierender Kaufpreis von 2,-- € anzusetzen.
Dieser wurde Herrn Krünkelfeld im Jahre 2003 auch geboten. Die Forderungen
Herrn Krünkelfelds lagen damals bei weit über 10,-- €. Daher kam der Ankauf
damals nicht zustande.
Die Kosten werden
durch Haushaltsreste in Höhe von 13.600,-- € gedeckt. Die fehlenden 6.400,-- €
werden überplanmäßig zur Verfügung gestellt.
Beschlussvorschlag:
Von den Erben
Krünkelfeld, vertreten durch den Nachlassverwalter, Herrn Rechtsanwalt Karsten
Lühr, Lange Straße 25, 29451 Dannenberg (Elbe), werden die fest vermessenen
Flurstücke 52/21 (1.116 m² Bauland) und 52/53 (5.897 m² Grünanlage) in der Flur
3 der Gemarkung Prisser erworben.
Der Kaufpreis
beträgt für beide Grundstücke 20.000,-- €, was einem durchschnittlichen Betrag
von ca. 2,85 € je m² entspricht. Die mit dem Vertrag verbundenen Kosten trägt
die Stadt Dannenberg (Elbe).