Sachverhalt:

Der Ort Zernien ist in das Dorferneuerungsprogramm aufgenommen worden. Im Zuge der Beratung über Erschließungsmaßnahmen im Rahmen der Dorferneuerung wurde vom Gemeinderat beschlossen, für den auf dem anliegenden Lageplan gekennzeichneten Bereich Bauleitplanverfahren für die Ausweisung von Misch- und Gewerbegebietsflächen einzuleiten.

Hierfür ist es zunächst erforderlich, bei der Samtgemeinde Elbtalaue eine Fortschreibung des Flächennutzungsplans zu beantragen. In Abhängigkeit von der Zustimmung der Samtgemeinde Elbtalaue über den Antrag zur Fortschreibung des Flächennutzungsplans ist gleichzeitig der Beschluss über die Aufstellung eines Bebauungsplans für diesen Bereich zu fassen. Erforderliche Schritte zur planerischen Einleitung des B-Planverfahrens werden nach Einleitung des Änderungsverfahren bei der Samtgemeinde und einen Vergabebeschluss für den Planungsauftrag B-Plan durch den Gemeinderat Zernien erfolgen.

Beschlussvorschlag:

a)      Die Fortschreibung des Flächennutzungsplans wird bei der Samtgemeinde Elbtalaue beantragt.

b)      Für die Ansiedlung von Einrichtungen und Betrieben wird ein Bebauungsplan (B-Plan) mit den Festsetzungen für Misch- und Gewerbegebietsflächen mit den erforderlichen Fachplanungen aufgestellt.