Zur Erstellung des Baulückenkatasters wurden die Eigentümer derjenigen Grundstücke angeschrieben, die unbebaut und nach überschlägiger Prüfung bebaubar sind.

Dabei wurde abgefragt, ob die Eigentümer grundsätzlich dazu bereit wären, das Grundstück zu ortsüblichen Preisen (Bodenrichtwert) zu verkaufen. Ebenfalls wurde abgefragt, wie das Grundstück anderweitig genutzt wird (freiwillige Angabe). 

Von 172 Grundstücken besteht danach für 25 Grundstücke ein Verkaufsinteresse zu ortsüblichen Preisen, für 9 weitere besteht das Interesse nur mit Einschränkungen.

 

	Anzahl	Grund	Anzahl	Gemarkung	Anzahl
keine Antwort	19
Stadtplanung (Querdeich/Pörmke)	7
kein Verkaufsinteresse	112	davon Ackerfläche/landwirtschaftliche Nutzung	7
		Gartenfläche/Grünfläche	30
		Eigenbedarf	14
		unverbauter Blick	2
		Abstellfläche	5
		sonstige Nutzung	16
		keine Angabe	38
Verkaufsinteresse mit Einschränkungen	9	davon aufgrund des Preises	8	Breese i.d.M	1
				Dannenberg (Elbe)	4
				Nebenstedt	1
				Schaafhausen	2
		davon aufgrund Verpachtung	1	Dannenberg (Elbe)	1
Verkaufsinteresse	25			Breese i.d.M	2
				Dannenberg	13
				Nebenstedt	2
				Prisser	2
				Schaafhausen	3
				Streetz	3
Grundstücke insgesamt	172

 

 

St Std Beitz erläutert die Ergebnisses der Umfrage und weist darauf hin, dass die geplante Ausweisung von Bauland Anlass für die Erstellung eines Baulückenkatasters war. Um Bauland auszuweisen zu können, muss der Bedarf dafür nachgewiesen werden.

 

Rh Zuther spricht sich dafür aus, im Sinne der Nachhaltigkeit und der städtischen Strukturen Baulücken zu schließen und weist darauf hin, dass durch ein Neubaugebiet eine zusätzlich Versiegelung von landwirtschaftlichen Flächen erfolgt.

 

Es schließt sich eine Aussprache über die Notwendigkeit einer Baulandausweisung an.

 

AV Siemke weist darauf hin, dass im Rahmen des als Bericht angelegten Tagesordnungspunktes keine Grundsatzdiskussion angeraten ist und verweist auf die positive Resonanz der Ratsmehrheit für die Ausweisung eines Neubaugebietes.