Sachverhalt:

Der Kindergarten Mullewapp am Thielenburger See muss umfangreich saniert werden. Des Weiteren wird der Kindergarten um eine Mensa und einen Toilettentrakt erweitert. Die erste Kostenschätzung war ohne Toilettenerweiterung aufgestellt worden. Mittlerweile haben die Fachplaner für Elektro, Heizungs- und Sanitär, der GUV und der Brandschutzprüfer vom Landkreis das Bauvorhaben begutachtet. Derzeit werden die Kostenschätzungen dem neuen Bedarf und den Anforderungen angepasst. Zunächst sind Kosten von 408.000,- € ermittelt worden. Die erste überarbeitete Kostenschätzung nach DIN 276 gliederte sich folgendermaßen auf:

Gesamtkosten der Mensa/Mehrzweckraum                    125.557, 47 €

Gesamtkosten des Zwischentraktes                                     111.361,14 €

Sanierung Schiff                                                                             201.489,96 €

 

Diese Kosten werden sich weiter erhöhen, und zwar um den Anbau des Toilettentraktes und den Anforderungen z.B. des Brandschutzprüfers. Ende Februar soll eine realistische Gesamtübersicht erstellt werden. Nach Zustimmung der Gremien (auch des Landkreises) kann dann mit der Genehmigungsplanung begonnen werden. Die Bauarbeiten sollen im laufenden Betrieb erfolgen, um Kosten für eine auswärtige Unterbringung der Kinder einzusparen. Die Planungen sind mit dem Betreiber, dem DRK und der Kindergartenleitung abgestimmt.  Die Bauarbeiten werden in mehreren Abschnitten erfolgen und sollen in diesem Jahr beginnen.  Der Mehrzweckraum wird im ersten Bauabschnitt hergestellt, da dieser in der weiteren Bauphase als Gruppenraum dienen wird.

 

Herr Schulz stellt dem Ausschuss anhand eines Übersichtsplanes den Um- und Anbau des DRK Kindergartens vor und berichtet, dass aufgrund mehrerer Baumängel in der Kita über die vergangenen Jahre immer wieder Unterhaltungsmaßnahmen getätigt werden mussten. So kommt es bei Regen immer wieder zu Wassereinbrüchen am Schiff und Verbindungstrakt.

 

Weiterhin nehmen täglich aktuell 63 Kinder, Tendenz steigend, die angebotene Mittagsverpflegung in Anspruch. Auch hier fehlt ein entsprechender Essensraum. Das tägliche erforderliche Umräumen und Umgestalten der Gruppenräume zum Essensraum und der anschließenden Reinigung  und der Rückbau stören den Tagesablauf erheblich und ist zudem sehr personalintensiv.

 

 

 

 

 

Da ein Neubau deutlich teurer werden wird und finanziell nicht umsetzbar ist, hat man sich für die  Sanierung der Kita entschieden.

Die Firma Morgenstern / Struck Statik GbR, Dannenberg hat am 23.02.2017 eine neue Kostenschätzung in Höhe von 851.980,94 Euro inclusive Mehrwertsteuer eingereicht.

 

Diese teilen sich wie folgt auf:

Gesamtkosten Neubaubereich   308.029,88 Euro

Gesamtkosten Zwischentrakt     273.922,70 Euro

Gesamtkosten Schiff                  270.028,36 Euro

 

Aufgrund der Mitfinanzierung gemäß der Jugendhilfevereinbarung des Landkreises müssen vorab kurzfristig die erforderlichen Entscheidungen im Hause des Landkreises und die entsprechenden Gremien/Fachausschüsse auf Kreisebene beteiligt werden. Sobald die Entscheidung über die Kostenzusage vorliegt, werden seitens der Samtgemeinde die notwendigen Beschlüsse eingeholt. Anschließend wird der Bauantrag für den Anbau der Mensa und des Sanitärbereiches eingereicht.

Die Sanierung und der Umbau sollen innerhalb des laufenden Kindergartenbetriebes erfolgen.

 

Herr Christiansen macht nochmals auf die Dringlichkeit aufmerksam und bittet das Vorhaben, insbesondere des Baus des Mehrzweckraumes, schnellstmöglich voranzutreiben.