Sitzung: 12.01.2017 Rat der Gemeinde Göhrde
Beschluss: Einstimmig beschlossen
Abstimmung: Ja: 7, Enthaltungen: 1
Vorlage: 31/1219/2016
Sachverhalt:
Bgm Stegemann
erklärt, dass die Mietwohnung der Gemeinde Göhrde über dem Naturum derzeit leer
steht.
In den Zwischenräumen
der Außenwand ist es zu Schädlingsbefall gekommen.
Wespen, Mäuse und
ein Marder sind hier aktiv gewesen.
Die Außenwand muss
saniert werden. Bei der Demontage von Teilen der Vorwand ist zu erkennen, dass
auch die Ausmauerung des Fachwerks überarbeitet werden muss.
Es muss zunächst
davon ausgegangen werden, dass die gesamten 75 m² Außenwand saniert werden. Ein
Verfugen von Teilflächen und ein verputzen der Teilflächen des
Fachwerkmauerwerks von innen wird ca. 2.000,- € kosten.
Hierzu werden
mehrere Angebote eingeholt, wenn der Abriss erfolgt ist.
Zu den Dämmarbeiten
und der neuen Vorwand liegen 2 Angebote vor:
Firma Möbel – und
Einrichtungsbau aus Lüneburg 12.117,51
€.
Firma Schmidt aus
Pudripp 7.987,88 €
Zu den
Malerarbeiten und Elektroinstallationsarbeiten kann die Gemeinde auf die
bestehenden Hausmeistervertragsfirmen der Samtgemeinde zugreifen.
Die Kosten für
Malerarbeiten durch Firma Rathje sind veranschlagt mit 2.442,48 €.
Die
Elektroinstallation durch Firma Stoedter kostet 3.653,92 €.
Bei diesen Arbeiten
muss auch die Unterverteilung auf den neuesten Stand gebracht werden.
Die Heizungsrohre
müssen in der Installationsebene neu verlegt werden, damit die alten Heizkörper
wieder montiert werden können. Hierfür sind Kosten von 1.500,- € eingeplant.
Zusammenstellung:
Vorbereiten des
Hintermauerwerks ca. 2.000,00 €
Innenschale hinter
dem Fachwerk einschl. Dämmung und
Installationsebene 7.987,88
€
Malerarbeiten 2.442,48
€
Elektroinstallation 3.653,92
€
Heizungsbauarbeiten 1.500,00
€
Containerstellung,
Abriss- und Entsorgung
Deponiekosten ca. 2.000,00 €
Unvorhergesehenes
& Rundung 415,72 €
Summe brutto 20.000,00 €
Diese Kosten
sollen, wenn möglich, durch Eigenleistung reduziert werden. Insbesondere kann
der Abriss in Eigenleistung erfolgen.
Aufgrund des
Umfangs der Arbeiten und der Tatsache, dass Haftungs- und
Gewährleistungsansprüche ungeklärt blieben, ist von einer Eigenleistung der
Bauarbeiten über alle Gewerke abzusehen.
Rh Mellmann möchte
wissen, ob die Angebote und Aufträge der Firmen einzusehen sind oder an die
Ratsmitglieder versandt werden.
Bgm Stegemann
erläutert, dass ein Versand der Unterlagen nicht vorgesehen ist, dass die
Unterlagen aber im Rathaus in Hitzacker bei Herrn Schulz eingesehen werden
können.
Stellv. Bgm merkt
an, dass die Wohnung dringend saniert und renoviert werden muss, um dem
Leerstand entgegen zu wirken und wieder Menschen im Hause sind.
Rh Scherlies teilt
die Ansicht, dass die Mietausfälle minimiert werden sollten und es muss auch
dringend wieder beheizt werden.
Rh Stallbohm findet
es außerdem wichtig, dass das Gebäude belebt ist und so Einbrecher abgeschreckt
werden.
Herr Pabel aus dem
Publikum macht darauf aufmerksam, dass vor kurzem das komplette Naturum einen
mehrtägigen Stromausfall hatte und dass dieser aufgrund des Fehlens von Mietern
zuerst niemandem aufgefallen ist und dass seitdem der Bürgermeister alle 2-3
Tage nach dem Rechten schaut.
Bgm Stegemann
erklärt, dass die Elektroinstallation auch nicht so günstig wie gedacht
ausfällt, da hier einiges zu veranlassen ist. Das komplette Naturum verfügt
noch nicht einmal über sogenannte FI-Schalter.
Stellv. Bgm Goebel
beantragt Abstimmung nach Vorlage.
Der Rat der Gemeinde Göhrde fasst folgenden
Beschluss:
Zur Sanierung der Wohnung über dem Naturum werden 20.000,- € im Haushalt 2017 bereitgestellt und die Aufträge werden an die mindestbietenden Firmen vergeben.