Sitzung: 08.10.2015 Umwelt- und Bauausschuss des Rates der Stadt Dannenberg (Elbe)
Beschluss: Einstimmig empfohlen
Abstimmung: Ja: 7, Enthaltungen: 1
Vorlage: 30/0358/2015
Herr Wolfgang Bleck
hat am 16.06.2015 den der Vorlage beiliegenden Antrag auf Änderung des
Bebauungsplans Am Breselenzer Weg – Erweiterung gestellt. Aus Gründen der
Umstrukturierung seiner Firma Kieswerk Tramm GmbH beabsichtigt er die
Erweiterung seines Wohnhauses um einen Büroraum mit Archiv und
Mitarbeitertoilette. Ein Bauantrag für den geplanten Anbau hat aufgrund
bestehender Festsetzungen im Bebauungsplan keinen Aussicht auf Erfolg.
Folgende
Festsetzungen widersprechen dem Bauvorhaben:
- private Grünfläche
- Umgrenzung von Flächen zum Anpflanzen von
Laubbäumen
- Baugrenze
Zur Legalisierung
des Bauvorhabens ist das festgesetzte Mischgebiet (MI) im Bereich der
Grünfläche zu erweitern. Die Baugrenze ist entsprechend anzupassen. Für die
sich verringernde Grünfläche ist eine Ausgleichsfläche im nordwestlichen
Bereich des Grundstücks von Herrn Bleck vorgesehen.
Die
Bebauungsplanänderung kann in einem beschleunigten Verfahren gem. § 13a BauGB
ohne die Erstellung eines Umweltberichts durchgeführt werden.
AV Siemke und FBL Hesebeck
erläutern den Sachverhalt und beantworten Detailfragen.
Nach kurzer Beratung
empfiehlt der Ausschuss folgenden
Beschluss
a) Die Stadt Dannenberg leitet das Verfahren
zur 2. Änderung des Bebauungsplans Am Breselenzer Weg – Erweiterung ein.
b) Zur Übernahme der Planungskosten wird mit
Herrn Wolfgang Bleck ein städtebaulicher Vertrag abgeschlossen.