Sachverhalt:

Ursula Fallapp erläutert:

 

Der Ausschuss für Stadtentwicklung und Soziales hat sich umfassend mit der Freiraumgestaltung vor dem Gebäude Lange Straße 45 und 45a sowie Lange Straße 4 befasst. In dem Gebäude Lange Straße 45 a befindet sich die Filiale des Arko-Unternehmens. In Gesprächen mit der Geschäftsführung und durch die politischen Entscheidungen in dem Bereich der Langen Straße 45 und 45a sowie 4, eine Freiraumgestaltung durchführen zu wollen, konnte der Arko-Konzern bewegt werden, seinen Schließungsgedanken aufzugeben. Zunächst ist bis Ende des Jahres 2024 der Mietvertrag verlängert worden. Nach neuen Gesprächen mit der Geschäftsführung ist der Arko-Konzern bestrebt, weiterhin dauerhaft in Dannenberg zu bleiben. Der Umbau der Geschäftseinheit erfolgt zur vollen finanziellen Belastung für den Arko-Konzern. Eisausgabe und Kaffeeausschank sind gesetzt. Planungsvarianten werden dem Eigentümer und der Denkmalpflege sowie der Stadt Dannenberg (Elbe) im März vorgelegt.

 

In einer Arbeitsausschusssitzung am 24. November 2023 hat sich der Ausschuss für Stadtentwicklung, Soziales und Kultur des Rates der Stadt Dannenberg (Elbe) sehr intensiv mit der Freiraumgestaltung in dem Bereich Lange Straße 45, 45 a und Lange Straße 4 befasst und machte die Einzelheiten der Gestaltung von dem Umbaugedanken abhängig.

 

In den politischen Diskussionen wurde der Verwaltung der Auftrag erteilt, die Lange Straße und das Mühlentor in Gänze bei einer Freiraumgestaltung zu betrachten. Erste Gespräche haben dazu stattgefunden und entsprechende Angebote für eine Ausarbeitung von Vorschlägen für eine Freiraumgestaltung liegen vor. Diese schließen wie folgt ab:

 

• Ingenieurbüro Rauchenberger GmbH, Heinz-Kollan-Straße 1, 29451 Dannenberg (Elbe);
  34.800,00 €
• Igbv Ingenieurgesellschaft für Bau- und Vermessungswesen, Käthe-Krüger-Straße 17, 21337 Lüneburg; 42.600,00 €
• Planwerk Salzwedel GmbH, Neutorstraße 24, 29410 Salzwedel; 46.200,00 €

 

Um dem Auftrag der Politik nachzukommen, eine ganzheitliche Freiraumgestaltung für die Lange Straße und das Mühlentor vorzunehmen, bittet die Verwaltung die städtischen Gremien, die Ingenieurbüro Rauchenberger GmbH zu beauftragen. Dabei ist von der Ingenieurbüro Rauchenberger GmbH zu beachten, dass eine breite Beteiligung der Bürgerinnen und Bürger über die Arbeitskreise des Marketingvereines ALMA Elbtalaue – Alle machen Marketing e.V. vollzogen werden muss.

 

AV´e Ortmanns-Möller hat Bedenken gegen eine entsprechende Empfehlung. Seit 1,5 Jahren ist die Verwaltung beauftragt, die Ausschreibung für einen Sanierungsträger zu fertigen. Hier werden im Vorfeld Maßnahmen entwickelt, ohne dass ein Gesamtkonzept vorhanden ist. Sie vertritt die Ansicht, dass das Büro Rauchenberger kein geeignetes Fachplanungsbüro ist. Die Zusage, dass das Büro einen zusätzlichen Freiraumplaner befragen wird, hält sie aufgrund der angebotenen Auftragssumme für unrealistisch. Im Übrigen fehlt ihr die Leistungsbeschreibung für die Auftragsvergabe. Sie erinnert an die Planung für den Thielenburger See, die das im Beschlussvorschlag genannte Büro nicht zufriedenstellend abgearbeitet hat.

Rf Rohwedder findet den Vorschlag der Verwaltung für die Freiraumgestaltung der Langen Straße sinnvoll und den Preisunterschied zu den weiteren Angeboten nicht relevant. 

Dies unterstützt auch Rh Heins.

 

Im Rahmen einer Sitzungsunterbrechung, die einstimmig befürwortet wird, erläutert Katrin Magens, dass es Wunsch der Bürgerinnen und Bürger ist, eine Freiraumplanung für die gesamte Lange Straße auszuarbeiten. Dazu gehört auch im weiteren Verfahren der Bereich Markt, Kuhmarkt und Marschtorstraße. Sie bittet den Ausschuss darum, diese Gesamtplanung weiter voranzubringen.

 

Ursula Fallapp schlägt vor, die Leistungsbeschreibung dem Protokoll als Anlage beizufügen. Das Protokoll wird zur Verwaltungsausschusssitzung vorgelegt.

 

Beschlussvorschlag der Verwaltung:

Die Ingenieurbüro Rauchenberger GmbH erhält den Auftrag, eine Freiraumgestaltung für die Lange Straße und das Mühlentor zu erarbeiten. Die Bereiche „Kleine Jeetzel“ (Arko) und Lange Straße (Markthalle) werden übergangsweise vorab nutzbar gemacht.

 

Anschließend empfiehlt der Ausschuss für Stadtentwicklung, Soziales und Kultur des Rates der Stadt Dannenberg (Elbe) folgenden geänderten

 

Beschluss:

Die Ingenieurbüro Rauchenberger GmbH erhält den Auftrag, eine Freiraumgestaltung für die Lange Straße und das Mühlentor zu erarbeiten. Die Bereiche „Kleine Jeetzel“ (Arko) und Lange Straße (Markthalle) werden übergangsweise vorab nutzbar gemacht. Die Umgestaltung für den Bereich Arko erfolgt nur, wenn ein langfristiger Mietvertrag durch das Unternehmen für die Filiale unterzeichnet wird und sichergestellt ist, dass die angekündigten Umbaumaßnahmen umgesetzt werden.