Aufgrund des Interessenbekundungsverfahren für das „Ohm´sche Haus“ haben sich drei Kaufinteressenten mit einem Nutzungskonzept, sowie einer Kaufpreisvorstellung, gemeldet.

Unter den Kaufinteressenten war lediglich ein Angebot dabei, welches in Bezug auf den Kaufpreis den Wert des Verkehrsgutachtens erreicht hat.

 

Im Bebauungsplan sind für die Nutzung kulturelle Zwecke, ausnahmsweise Schank- und Speisewirtschaft, festgesetzt.

Der Kaufinteressent plant eine Praxis in dem Objekt einzurichten. Außerdem soll das „Ohm´sche Haus“ als Wohnhaus genutzt werden können.

Für eine Praxis und eine Wohnnutzung muss daher der B-Plan geändert werden.

Für den Kaufinteressenten ist das Objekt nur nach erfolgter B-Plan-Änderung interessant.

Die Kosten für eine solche Änderung des Bebauungsplanes, in Bezug auf die Nutzung, liegen bei ca. 5.000,00 €.

 

Beschlussvorschlag der Verwaltung:

Das Ohm´sche Haus in Dannenberg (Elbe), Am Landgraben 18, wird für 220.000,- € verkauft.

Die Kosten für die Änderung des Bebauungsplanes in Bezug auf die Nutzung sind in dieser Summe enthalten.

Die Notarkosten übernimmt der Käufer. 

 

Fachbereichsleiter Hesebeck erläutert den Sachverhalt.

Der Fachausschuss und auch der Verwaltungsausschuss haben sich mit der Angelegenheit befasst und den Verkauf einstimmig empfohlen. Dennoch gibt es eine geänderte Empfehlung des Fachausschusses und des Verwaltungsausschusses in Bezug auf die Darstellung des Kaufpreises, da es sich bei einem Verkauf und der Übernahme der Kosten für die Änderung des Bebauungsplanes haushaltsrechtlich um verschiedene Dinge handelt.

So beträgt der Kaufpreis 215.000 €. Für die Änderung des Bebauungsplanes sind vom Käufer 5.000 € zu zahlen.

 

Der Rat der Stadt Dannenberg (Elbe) fasst folgenden

 

 

 

 

Beschluss:

Das Ohm´sche Haus in Dannenberg (Elbe), Am Landgraben 18, wird für 215.000,- € verkauft.

Die Kosten für die Änderung des Bebauungsplanes in Bezug auf die Nutzung in Höhe von 5.000,- € werden vom Käufer übernommen. Die Notarkosten übernimmt ebenfalls der Käufer.