Frau Fallapp trägt den Sachverhalt vor.

 

Die Samtgemeinde Elbtalaue hat ihr Interesse an dem Leitprojekt der Metropolregion Hamburg "Wohnen in der Metropolregion Hamburg - bedarfsgerecht, zukunftsfähig, gemeinsam gestalten" bekundet.

Diese Interessensbekundung ist formuliert worden, nachdem die Lenkungsgruppe, die Sparte "Kommunale Gebietskörperschaften des Marketingvereines, in dem alle Bürgermeisterinnen und Bürgermeister, deren Stellvertreter und ein gewähltes Ratsmitglied entscheiden, darüber befunden hat. Das Projekt behandelt die Schaffung von bezahlbarem Wohnraum im Bestand der Innenstadt von Dannenberg (Elbe). Dabei ist die Gewinnung von Fachkräften, die Kooperation mit der Stadt Hitzacker (Elbe) und die Einbeziehung des Bezirksamtes Hamburg/Altona formuliert worden.

Der Landkreis Lüchow-Dannenberg, der Marketingverein "ALMA Elbtalaue - Alle machen Marketing e.V.", die Sparkasse Uelzen Lüchow-Dannenberg, hier die Immobilienabteilung, und auch die VR PLUS Altmark-Wendland eG. sind als Projektpartner benannt.

 

Ziel des Projektes ist

-       die Stärkung einer nachhaltigen Stadtentwicklung durch Wohnen in der Innenstadt in Dannenberg (Elbe) in Verbindung mit dem Thema "Fachkräftesicherung",

         insbesondere die Schaffung von bezahlbarem Wohnraum in Dannenberg (Elbe) in der Nähe zur Infrastruktur sowie die Herstellung der Barrierefreiheit für bestehende Wohnungen (Altbau).

-       die Stärkung und der Aufbau der interkommunalen Zusammenarbeit zwischen Dannenberg (Elbe) und Hitzacker (Elbe)

-       der gegenseitige dauerhafte Erfahrungsaustausch zwischen der Stadt Dannenberg (Elbe) und dem Bezirk Altona

-       die Erarbeitung von Leitlinien für die Kommunen in der Metropolregion

 

Projektbausteine sind

-       die Analyse der Innenentwicklungspotenziale in Dannenberg (Elbe) und Hitzacker (Elbe) incl. der Steckbriefe zu identifizierten Grundstücken (Baulückenanalyse)

-       ein Masterplan zur Aktivierung der identifizierten Potenziale

-       neue Standortprofile für Dannenberg (Elbe) und Hitzacker (Elbe) (SPNV Achse Lüneburg - Dannenberg (Elbe) mit mindestens zwei Haltepunkten in der Samtgemeinde Elbtalaue und der HVV-Tarif)

-       die gegenseitige Hospitation der Verwaltungsmitarbeiter zum Erfahrungsaustausch zwischen den Bediensteten der Samtgemeinde Elbtalaue und dem Bezirk Altona

-       die Vernetzung und der Dialog

 

Der Antrag ist bereits in der ersten Entscheidungsstufe von der Jury sehr hoch bepunktet worden und mit 11 weiteren eingegangenen Bewerbungen mit der Höchstzahl der zu vergebenden Punkte benotet worden.

Die Kooperation innerhalb  der Samtgemeinde, dem Marketingverein ALMA Elbtalaue und der bestehende Kontakt zum Bezirksamt Altona wurden besonders bewertet. Der inhaltliche Beitrag zum Leitprojektziel mit Lösungsansätzen für die Herausforderung, bedarfsgerechten Wohnraum im ländlichen Raum zu schaffen, war ebenfalls ein Kriterium. Auch die Fachkräftesicherung mit der Einbindung der wohnungsmarkttypischen Akteure und der Erfahrungsaustausch über die Hospitation mit Hamburg/Altona sprachen für die Qualität des Projektansatzes.

Die Jury hat im Gesamtbild die typische Problemlage im ländlichen Raum hoch bewertet und das Projekt als gutes Kooperationsbeispiel für die Metropolregion eingestuft.

 

Die konkreten Ziele lauten wie folgt:

In Dannenberg (Elbe) und Hitzacker (Elbe) fehlt Wohnraum für junge Familien. Junge Familien finden derzeit  kaum bezahlbaren Wohnraum. Demzufolge sind Fachkräfte rar. Hier besteht dringender Handlungsbedarf. Die Barrierefreiheit für den Altbau soll dabei eine wesentliche strategische Vorgehensweise auflisten.

Die Samtgemeinde Elbtalaue pflegt seit Jahren eine Partnerschaft mit dem Bezirksamt Altona. Der Bezirk Altona hat mit dem Projekt "Altonas neue Mitte" aufgezeigt, wie Wohnraum in vorbildlicher Form in der Innenstadt entstehen kann. Daran will die Samtgemeinde Elbtalaue sich orientieren.

In einem gegenseitigen dauerhaften Erfahrungsaustausch, auch mit Hospitation der Verwaltungsmitarbeiter, soll dieses Projekt für die Metropolregion als Vorzeigeprojekt ausgewiesen werden.

 

Parallel zu den städtebaulichen Vorschlägen der Wohnbebauung gehen für den Landkreis Lüchow-Dannenberg aus dem Leitprojekt Konzepte zur Behebung des Fachkräftemangels hervor.

Demzufolge formulieren sich in dem Projekt drei Ziele:

 

A)    Kooperation der Städte Dannenberg (Elbe) und Hitzacker (Elbe) zur Schaffung von bedarfsgerechtem Wohnraum.

B)     Einbeziehung der Erkenntnisse des Bezirksamtes Hamburg/Altona.

C)     Maßnahmen zur Reduzierung des Fachkräftemangels in der Region.

 

Für das Projekt sind Gesamtkosten pro Jahr in Höhe von 60.000,00 € vorgesehen. Dieses Projekt ist auf drei Jahre angelegt.

Die Einnahmen aus dem Leitprojekt betragen 48.000,00 €. Der Eigenanteil der Stadt Dannenberg (Elbe)  liegt bei 8.667,00 € pro Jahr.

Die Gegenfinanzierung über den Marketingverein und örtlichen Betrieben mit 3.333,00 € pro Jahr ist bereits zugestanden.

 

Damit ergibt sich folgende Einnahmesituation:

 

48.000,00 € pro Jahr aus dem Leitprojekt

  3.333,00 € pro Jahr Gegenfinanzierung durch den Marketingverein und örtlichen Betrieben

  8.667,00 € pro Jahr Eigenanteil der Stadt Dannenberg (Elbe) und der Stadt Hitzacker (Elbe)

60.000,00 € pro Jahr Gesamt

 

Inzwischen ist auch durch die Unterarbeitsgruppe der Metropolregion, die entsprechende Beschlüsse für den Lenkungsausschuss vorbereitet, entschieden, dass die Samtgemeinde Elbtalaue das Dachprojekt für dieses Leitprojekt übernehmen soll. Das Dachprojekt beinhaltet eine Koordination sämtlicher Leitprojekte und wird durch eine Personalie, die vollständig aus dem Etat der Metropolregion finanziert wird, übernommen.

 

 

Beschlussvorschlag der Verwaltung:

Die Stadt Hitzacker (Elbe) beteiligt sich an dem Leitprojekt "Wohnen in der Metropolregion Hamburg - bedarfsgerecht, zukunftsfähig, gemeinsam gestalten".

Die Organisation und Durchführung des Projektes obliegt aufgrund der notwendigen Koordinierung der Samtgemeinde Elbtalaue.

 

 

 

Der Ausschuss für Bau, Planung, Stadtentwicklung und Wirtschaftsförderung sowie Umwelt- und Klimaschutz des Rates der Stadt Hitzacker (Elbe)  (BPSUH) sowie der Verwaltungsausschuss der Stadt Hitzacker (Elbe)  (VAH)  haben den nachstehend formulierten Beschluss am 12.02.2019 bzw. am 18.03.2019 geändert empfohlen.

 

 

Ohne weitere Aussprache fasst der Rat der Stadt Hitzacker (Elbe) folgenden

 

 

 

Beschluss:

Die Stadt Hitzacker (Elbe) beteiligt sich an dem Leitprojekt "Wohnen in der Metropolregion Hamburg - bedarfsgerecht, zukunftsfähig, gemeinsam gestalten".

Ziel des Projektes ist die Beschaffung von bezahlbarem Wohnraum, auch für junge Familien, im Bestand der Innenstädte von Dannenberg (Elbe) und Hitzacker (Elbe), bei Altbauten auch barrierefrei, besonders in der Nähe der Infrastruktur beider Städte. Eine Analyse der Innenentwicklungspotenziale in den Städten Dannenberg (Elbe) und Hitzacker (Elbe) inklusive der Steckbriefe der zu identifizierenden Grundstücke (Baulückenanalyse) soll erstellt werden.

In Bezug auf die ÖPNV Achse Lüneburg-Dannenberg (Elbe) sollen neue Standortprofile für Dannenberg (Elbe) und Hitzacker (Elbe) erstellt werden. Mindestens zwei Haltepunkte in der Samtgemeinde Elbtalaue, nämlich in Dannenberg (Elbe) und Hitzacker (Elbe), sowie die Beibehaltung des HVV Tarifs sollen gesichert werden.

Aufgrund dieses gesamten Maßnahmekataloges soll die Fachkräftesicherung im Bereich der Samtgemeinde Elbtalaue unterstützt werden.

Ein gegenseitiger, dauerhafter Erfahrungsaustausch zwischen den Städten Dannenberg (Elbe) und Hitzacker (Elbe) und dem Bezirk Altona soll durch gegenseitige Hospitationen gefördert werden.

Die beiden politischen Gremien der beiden Städte sind hierbei mit einzubeziehen.

Die Organisation und Durchführung des Projekts obliegt aufgrund der notwendigen Koordinierung der Samtgemeinde

Sofern die Mittel in 2019 vorhanden sind, beteiligt sich die Stadt Hitzacker (Elbe) finanziell im gleichen Maße wie die Stadt Dannenberg (Elbe) an dem Projekt.