Die Fraktion Bündnis `90 / Die Grünen im Rat der Stadt Dannenberg(Elbe) hat eine Beratung und Beschlussfassung zur Einrichtung eines Neubaugebietes auf der stadteigenen Fläche „Essowiese“ zur vornehmlichen Bebauung mit Mehrfamilienhäusern, Reihenhäusern und Sozialwohnungen beantragt.

 

Bebauungsplanauszug

 

Im Bereich der stadteigenen Fläche Flur 10, Flurstück 19 sowie 4/4 setzt der Bebauungsplan Am Thielenburger See 6. Änderung ein Allgemeines Wohngebiet (WA) fest (siehe verkleinerter Auszug oben). Weiterhin sind eine Grundflächenzahl (GRZ) von 0,4, eine vorgeschriebene Firsthöhe von 29 m ü NN, sowie die Anzahl der Vollgeschosse von mindestens 1, höchstens 3 festgesetzt.

Mehrfamilienhäuser, Reihenhäuser und Sozialwohnungen sind somit zulässig.

 

Rh Block erläutert den Antrag.

 

Herr Hesebeck erläutert die Baumöglichkeiten nach den bestehenden Festsetzungen des Bebauungsplans.

 

Rh Block, Rh Herzog und Rh Schmidtke sprechen sich dafür aus, die Baufläche nicht für Einzelhausbebauung vorzusehen, sondern für eine verdichtete Bebauung und regen an, die Grundstücke möglichen Investoren offensiv anzubieten.

 

Rh Herzog verweist auf den Verkehrsentwicklungsplan zur Förderung des Radverkehrs und spricht sich dafür aus, den ungefestigten Weg zwischen der Gartower Straße und dem Baugebiet Bäckergrund zu erhalten.

 

Herr Hesebeck erläutert, dass mögliche Investoren Vorstellungen vorbringen werden und ggfs. der Bebauungsplan geändert werden muss. Hinsichtlich der Vermarktung, auch in Bezug auf den Weg durch das Baugebiet, hat die Stadt als Grundstückseigentümerin alle Möglichkeiten.

 

Nach Beendigung der Aussprache empfiehlt der Ausschuss folgenden

 

 

 

Beschluss:

Die Verwaltung wird beauftragt, eine Vermarktung der stadteigenen Flächen auf der „Essowiese“ zur vornehmlichen Bebauung mit Mehrfamilienhäusern, Reihenhäusern und Sozialwohnungen durchzuführen.