FBL Hesebeck erläutert den Sachverhalt.

Im Frühjahr 2018 meldete sich Interessent 1, um zu erfahren ob die Stadt Hitzacker (Elbe) noch Gewerbeflächen für die Errichtung einer Tischlerei zu Verfügung hat. Ihm wurde das Gewerbegebiet Meudelfitz empfohlen. Er ließ sich bis Ende des Jahres 2018 eine Fläche von ca. 1.800 m² reservieren, da seine Planungen noch nicht abgeschlossen waren.
Mitte des Jahres 2018 meldete sich ein weiterer Interessent, der die Gesamtfläche von 6.100 m² erwerben wollte. Daraufhin wurde Interessent zu 1 gefragt, ob er sein Interesse noch aufrechterhalten wolle, was er bejahte.

Nun wurde versucht, beiden Interessenten gerecht zu werden, und eine gemeinsame Lösung zu finden. Leider scheiterte dies an dem Veto des Interessenten zu 2, der eine Beeinflussung seiner Produktion durch Emissionen vom Nachbargrundstück befürchtete und dem die Fläche für sein Vorhaben dann auch zu gering sei. Falls die Lösung zu 2 beschlossen wird, wird der Interessent zu 2 von seinem Vorhaben Abstand nehmen.

Anm. der Verwaltung: Auch von den anderen, schon vorhandenen Industriebetrieben könnten Emissionen ausgehen, falls sich die Betriebsart ändern sollte.

 

Bei der Fa. Sieber wurde angefragt, ob sie die vertraglich gesicherte Optionsfläche weiterhin benötigt, was bestätigt wurde.

Des Weiteren wurde Kontakt mit den Eigentümern der Flurstücke 6/55, 6/53 und 6/50 aufgenommen um die Verkaufsbereitschaft abzufragen. Hier liegen allerdings bis heute (11.9.18) noch keine Informationen vor.

 

Beschlussvorschlag:

 

1. Ein Teil des Flurstückes  6/70 (Gesamtfläche 10.951 m² - Lageplan 1) der Flur 14 in der Gemarkung Meudelfitz ca. 6.100 m² (bebaubar innerhalb der Baugrenzen ca. 4.700 m²), wird an den Interessenten zu 2 verkauft (Lageplan 2)
   
   
2. Ein Teil des Flurstückes  6/70 der Flur 14 in der Gemarkung Meudelfitz ca. 4.300 m² wird an den Interessenten zu 2 verkauft. Ein weiterer Teil ca. 1.800 m² (bebaubar ca. 1.100 m²) wird an den Interessenten zu 1 verkauft (Lageplan 3).
   
   

In beiden Fällen beträgt der Kaufpreis 4,30 € je m², also insgesamt ca. 26.200 €. Die jeweiligen Interessenten tragen die mit dem Vertrag verbundenen Kosten, insbesondere die Vermessungskosten.
Der Stadt Hitzacker (Elbe) wird ein Wegerecht eingeräumt, um die nördlich des Grundstückes gelegenen Grünflächen zu unterhalten und zu pflegen.

Herr Hesebeck ergänzt, dass im Text der Vorlage mehrere Möglichkeiten aufgezeigt wurden.

 

 

 

Der VAH hat empfohlen, die Gesamtfläche in Gänze zu verkaufen an die Person, die dort eine Gewerbeansiedlung vornehmen möchte. Diese Ansiedlung wird auch von der Wirtschaftsförderung unterstützt

 

Es soll auf Vorschlag von Frau Wiehler eine Rückkaufklausel in den Vertrag aufgenommen werden und der Vertragsabschluss sollte bis Ende 2018 vollzogen werden.

Der Vertragsentwurf wird dann dem VAH vorgelegt.

 

 

Der Rat der Stadt Hitzacker (Elbe) fasst folgenden

 

 

Beschluss:

Ein Teil des Flurstückes  6/70 (Gesamtfläche 10.951 m² - Lageplan 1) der Flur 14 in der Gemarkung Meudelfitz ca. 6.100 m² (bebaubar innerhalb der Baugrenzen ca. 4.700 m²), wird an den Interessenten zu 2 verkauft (Lageplan 2 , sh. Anlage zur Niederschrift VAH v. 17.09.2018)
Der Kaufpreis 4,30 € je m², also insgesamt ca. 26.200 €. Der Interessent trägt die mit dem Vertrag verbundenen Kosten, insbesondere die Vermessungskosten.
Der Stadt Hitzacker (Elbe) wird ein Wegerecht eingeräumt, um die nördlich des Grundstückes gelegenen Grünflächen zu unterhalten und zu pflegen.

Der Vertragsentwurf ist dem Verwaltungsausschuss vorzulegen.

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