Ursula Fallapp erläutert:

Am 18. November 2014 findet in Neumünster die Zukunftswerkstatt und damit die Auftaktveranstaltung für das Leitprojekt "Innenentwicklung der Metropolregion Hamburg; neue Lösungen für Planungsprozesse der Innenentwicklung" statt.

Die Metropolregion Hamburg hat sich das Thema "Innenentwicklung" gewählt und ein Leitprojekt ausgeschrieben.

 

Im Leitprojekt sind die Städte Bispingen, Brunsbüttel, Buchholz in der Nordheide, Hamburg und Dannenberg (Elbe) vereint. Die fünf von 39 eingereichten Teilprojekte präsentieren in Neumünster ihre innovativen Handlungsansätze. Weitere konkrete Praxisbeispiele und kompetente Referenten zu aktuellen Herausforderungen sind zugegen und liefern einen fruchtbaren Erfahrungsaustausch.

Vertreter aller Kommunen in der Metropolregion Hamburg sind zu diesem Treffen eingeladen. Das Projekt der Stadt Dannenberg (Elbe) "Qualitätssicherung im Leerstandsmanagement; Nutzung von Gewerbeflächen, Brachflächen und unbebauten Grundstücken, Manufakturen und innenstadtintegrierte Wohnnutzung in Dannenberg (Elbe)" stößt auf großes Interesse.

 

Inhaltliche Schwerpunkte des Projektes sind

 

- die Qualitätssicherung im Leerstandsmanagement

- die Nutzung von Gewerbeflächen, Brachflächen und unbebauten Grundstücken

- Manufakturen und innenstadtintegrierte Wohnnutzung in Dannenberg (Elbe)

 

Die geplanten Maßnahmen sollen das Quartier nicht nur erhalten, sondern durch eine besondere Ausrichtung aufwerten. Um diese Zielsetzung zu erreichen, ist es erforderlich, dass sowohl für Eigentümeraktivierung als auch für die Akquirierung der in das Profil passenden Interessenten beständiger Personaleinsatz geboten wird. Aus diesem Grunde wurde eine Leerstandsmanagerin für die Dauer von drei Jahren bei der Stadt Dannenberg (Elbe) eingestellt.

 

Einzelne Schritte für das Projekt sind

 

-    eine Potenzialanalyse

-    leerstehende Gewerbeflächen kartieren

-    brachliegende Grundstücksflächen auflisten

-    mögliche Gewerbeflächen umnutzen, die zu Wohnzwecken umfunktioniert werden können

 

Dieses sind die Grundlagen für die fortwährende Arbeit im Leerstandsmanagement.

Anschließend sind die Erarbeitung eines Verfahrensplanes, Gespräche mit Grundstückseigentümern und Mietern ein wichtiger Baustein des Projektes.

Die Ansprache und Akquirierung von Eigentümern und möglichen Nutzern sowie eine Vorstellung der Konzepte ist als nächster Projektabschnitt formuliert. Dannenberg (Elbe) hat Entwicklungspotenziale, die im Rahmen des Leitprojektes sinnvoll genutzt werden sollen.

 

Das Modellhafte an diesem Projekt ist, dass kontinuierliche Entwicklung betrieben; die Kernstadt einer Entwicklung zugeführt wird; der Stadtumbau erfolgt; Gewerbeflächen, die nicht mehr nutzbar sind, zu Wohnflächen umfunktioniert und Brachflächen genutzt werden.

 

Mit diesem Projekt wird die Innenstadt verstärkt Innovationsstandort und Mittelpunkt für Interessierte der Metropolregion.

 

Die Ausschussmitglieder zeigen sich erfreut darüber, dass eine solche Maßnahme in der Metropolregion als Vorzeigeprojekt anerkannt wurde und die Förderung für die Leerstandsmanagerin für drei Jahre sichergestellt ist.