Sitzung: 06.05.2014 Ausschuss für Finanzen und Controlling des Rates der Stadt Dannenberg (Elbe)
Beschluss: Einstimmig empfohlen
Abstimmung: Ja: 5
Vorlage: 31/0807/2014
Herr Wilhelm
Krünkelfeld verstarb im Jahre 2013. Zum Nachlassverwalter wurde Herr
Rechtsanwalt Karsten Lühr bestellt. Da die Stadt Dannenberg (Elbe) vor ca. 10
Jahren versucht hatte, das Flurstück 52/53 zu erwerben, bot Herr Lühr nicht nur
dieses, sondern auch das in der Nähe liegende Flurstück 52/21 zum Kauf an.
Bei dem Flurstück
52/21 handelt es sich um ein Baugrundstück, das laut Bodenrichtwert mit ca.
20,-- € bewertet ist. Ob es bisher Interessenten dafür gab, ist nicht bekannt.
Bei der Verwaltung gab es jedoch in Vergangenheit des Öfteren Nachfragen nach
städtischen Baugrundstücken, so dass ein Weiterverkauf in naher Zukunft
aussichtsreich erscheint.
Auf dem
Flurstück 52/53 befindet sich ein
Regenauffangbecken. Das Auffangbecken ist zwar grundbuchlich gesichert, aber
eine vor einiger Zeit geplante Vergrößerung war nicht zu realisieren, da Herr
Krünkelfeld dem nicht zugestimmt hatte. Die Fläche ist auch mit ca. 20,-- € in
der Bodenrichtwertkarte erfasst. Eine Veräußerung an andere Eigentümer als die
Stadt Dannenberg (Elbe) ist jedoch nicht sehr aussichtsreich, da es sich um eine
im B-Plan ausgewiesene Grünfläche inklusive dem Regenrückhaltebecken handelt.
Daher ist hier ein zu realisierender Kaufpreis von 2,-- € anzusetzen. Dieser
wurde Herrn Krünkelfeld im Jahre 2003 auch geboten. Die Forderungen Herrn
Krünkelfelds lagen damals bei weit über 10,-- €. Daher kam der Ankauf damals
nicht zustande.
Die Kosten werden
durch Haushaltsreste in Höhe von 13.600,-- € gedeckt. Die fehlenden 6.400,-- €
werden überplanmäßig zur Verfügung gestellt.
StD Meyer ergänzt
den Sachverhalt und erläutert, dass das Auffangbecken im Baugebiet
Prisser-Kiefernring „Schaafhausener Weg 3“ liegt.
Die Stadt sollte
diese Flächen erwerben, um Zugriff auf den Bereich zu haben.
Rh Hanke fragt, ob
das Grundstück als Auffangbecken benötigt wird und ob das Gebiet überhaupt als
Bauplatz nutzbar wäre.
Herr Meyer
informiert, dass das Grundstück schon einmal von Sturzregen betroffen war. Über
eine Erschließung könnte man nachdenken, wenn die Bahn aufgegeben werden würde
und ein Interesse vorhanden wäre.
Der Ausschuss empfiehlt
den
Beschluss:
Von den Erben
Krünkelfeld, vertreten durch den Nachlassverwalter, Herrn Rechtsanwalt Karsten
Lühr, Lange Straße 25, 29451 Dannenberg (Elbe), werden die fest vermessenen
Flurstücke 52/21 (1.116 m² Bauland) und 52/53 (5.897 m² Grünanlage) in der Flur
3 der Gemarkung Prisser erworben.
Der Kaufpreis
beträgt für beide Grundstücke 20.000,-- €, was einem durchschnittlichen Betrag
von ca. 2,85 € je m² entspricht. Die mit dem Vertrag verbundenen Kosten trägt
die Stadt Dannenberg (Elbe).