Stadtplaner Boris Lietzow, Inhaber des Künstlerbedarfsgeschäftes „Sonnengelb“ stellt das von ihm erarbeitete Stadtentwicklungskonzept „Lanke“ vor, das im Jahr 2007 entstanden ist.

Eingangs weist Herr Lietzow darauf hin, dass die Entwicklung der Lanke-Gärten die in Hitzacker (Elbe) vorhandenen architektonischen Ausrichtungen, darunter auch Backsteinexpressionismus, die Hitzacker seines Erachtens als ein kleines Architekturmuseum ausweisen, berücksichtigen sollte.

Das Entwicklungsgebiet befindet sich darüber hinaus im Grabungsschutzgebiet. Dieses sollte jedoch nicht davon abhalten, planerische Überlegungen anzustellen. Die Grabung sollte als Chance verstanden werden. Funde könnten im Entwicklungsgebiet herausgestellt werden und dadurch eine Überleitung zum Archäologischen Zentrum schaffen.

Das Entwicklungskonzept beinhaltet durch die Ausweisung eines Busparkplatzes eine Verkehrsentlastung der Innenstadt.

Ansiedlungsflächen stehen für Gastronomie, Fahrradhotel, Gewerbeflächen,

Ärztehaus mit einem angegliederten Pfad der Sinne, Solarstellplätze für Pkws und eine neu zu planende Wohnbebauung zur Verfügung, die als geschlossene Bebauung eine kleinteilige Siedlungsstruktur analog der vorhandenen Bebauung aufweisen sollte.

Darüber hinaus denkbar sind Einrichtungen für das betreute Wohnen und Personalwohnungen mit Verbindung zu einem Botanischen Garten als „Senior Valley“.

 

Eine Anbindung des Gebietes zum Stadtkern erfolgt über die vorhandene Zuwegung neben dem ehem. Hotel Kaiserhof. Auch der Bereich zwischen dem ehem. Kaiserhof, Café Knigge und Paul´s Imbiss sollte im Interesse der  Belebung der Freiflächen gärtnerisch gestaltet und als 30er Zone dargestellt werden.

Weitere Details des Vortrages von Herrn Lietzow sind der beigefügten Präsentation zu entnehmen.

 

Auf Nachfragen von Rh Fröhlich und Rh Schulz weist Herr Lietzow darauf hin, dass die Umsetzung des Projektes, die voraussichtlich eine Dauer von 5 Jahren in Anspruch nehmen wird, zunächst mit einem vorbereitenden Bebauungsplan begonnen werden sollte. Aufwendige Erschließungsmaßnahmen sind nicht zu erwarten, da neben den Rettungswegen kein Fahrverkehr im Entwicklungsgebiet vorgesehen ist. Das Entwicklungsgebiet umfasst eine Größe von ca. 70.000 m². Die Kosten der Gesamtentwicklung schätzt Herr Lietzow auf 15 Mio. €.

 

Rh Zühlke schlägt vor, für das Projekt, das ohne Frage zu einer Belebung Hitzackers führen wird,

zunächst  zusammenzustellen, welche Anforderungen zu erfüllen sind.

Die Verwaltung wird gebeten, mit allen beteiligten Grundstückseigentümern, der Bodendenkmalbehörde und allen weiteren zu beteiligenden Institutionen Kontakt aufzunehmen und die Möglichkeiten der Umsetzung zu klären.

Danach sollte erneut über die Entwicklung der  Lanke-Gärten beraten werden.