Sachverhalt:

Herr Steffen erläutert, dass ein Antrag von Peter Schneeberg vorliegt, dass auf den Flurstücken Flur 12, Flurstück 1/82 und Flur 12, Flurstück 1/27 neben dem Bellevue Alten- und Pflegeheim eine Wohnanlage mit 30 Seniorenwohnungen eingerichtet werden soll, baugleich mit den bereits vorhandenen gegenüberliegenden Häusern, der Seniorenresidenz.

Für die benannten Grundstücke ist in dem derzeit gültigen Bebauungsplan die Bebauung mit „Sport/Hotel“ vorgesehen, deshalb bittet Herr Schneeberg um Änderung des gültigen Bebauungsplans und ist selbstverständlich bereit die für das Änderungsverfahren anfallenden Kosten nach voriger Abstimmung zu tragen.

 

Der Ausschuss begrüßt den Bau von Wohnraum.

 

Stellv. AV Weiss teilt dazu mit, dass die Gruppe Hitzacker das Kurgebiet schon länger im Auge gehabt, um dort weiteren Wohnraum zu schaffen. Wünschenswert wären natürlich auch Wohnungen für Familien mit Kindern.

Ihm persönlich sei wichtig, dass der Betrieb auf dem angrenzenden Tennisplatz weiterhin gewährleistet ist und beantragt, dass dies in das Änderungsverfahren aufgenommen wird.

 

Rh Schulz teilt mit, dass dies eine große Chance für Hitzacker sei, da auch Investoren jetzt immer vorsichtiger werden, deshalb sollte das Änderungsverfahren unbedingt angestoßen werden.

 

Rh Harney findet es schade, dass nur so ein kleines Gebiet geändert wird, es wäre schön, wenn das gesamte Gebiet betrachtet wird. Dazu sollten durch den SgBgm Gespräche stattfinden, dies wurde in einer der letzten Sitzungen zugesagt, er möchte wissen, ob diese Gespräche stattgefunden haben.

 

Herr Beckmann teilt mit, dass diese Gespräche derzeit leider noch nicht stattgefunden haben.

 

Weiter möchte Rh Harney wissen, ob Seniorenwohnungen als Gewerbe laufen und Gewerbesteuereinnahmen für die Stadt anfallen.

 

Rf Zühlke sieht die Schaffung von Wohnraum allein bereits als großen Vorteil, die Mieterinnen und Mieter gehen Einkaufen, Zuzug und Wachstum für die Stadt.

 

Der Ausschuss für Bau, Planung, Wirtschaftsförderung sowie Umwelt- und Klimaschutz des Rates der Stadt Hitzacker (Elbe) empfiehlt folgenden geänderten

 

Beschluss:

Dem Antrag des Rh Schneeberg wird zugestimmt. Es wird ein entsprechendes Änderungsverfahren des Bebauungsplanes „Kurgebiet und Feriendorf“ eingeleitet.

 

Der Betrieb des angrenzenden Tennisplatzes muss weiterhin gewährleistet sein.