Sachverhalt:
Sanierung und
Erweiterung des Kindergarten Mullewapp in Dannenberg
2. BA Umbau im
Zwischentrakt
3. BA Sanierung
Schiff
Seit April 2019
werden durch die beauftragten Firmen folgende Baumaßnahmen durchgeführt:
Bauhauptgewerk:
Mit Beginn der Arbeiten wurden die Staubwände zwischen Baustelle und
Kita-Betrieb erstellt. Der vorhandene Estrich wurde im Zuge des Abbruches
ausgebaut und entsorgt. Nach Einbau der neuen Treppe, wurde der Fußboden neu
abgedichtet und der Einbau von Estrich ist erfolgt. Für die zusätzliche
Außen-Fluchttreppe wurden neue Betonfundamente erstellt.
Metallbauarbeiten:
Es erfolgte die Demontage der vorhandenen geraden Innenwandtreppe aus Stahl im
Zwischentrakt.
Eine neue freitragende Stahlwangentreppe,
zweiläufig mit Zwischenpodest, wurde in diesem Bereich eingebaut. Das Geländer
aus Stahl, Handlauf, Tritt und Setzstufen aus Buche sind entsprechend Bauablauf
montiert worden.
Der Einbau einer neuen Fluchttreppe im
Außenbereich ist erfolgt. Ein Stahlträgerwechsel im Deckenbereich wurde
durchgeführt. Die undichten Alu- Fensterrahmenelemente im DG Treppenbereich
wurden ausgebaut und entsorgt.
Zimmerererarbeiten/
Dachdeckerarbeiten/ Klempnerarbeiten:
Die Dachöffnungen im Zwischentrakt wurden mit Bauholz fachgerecht abgebunden und
gerichtet. Die Bereiche sind mit Unterspannbahn, Konterlattung und Dachlatten
sowie mit Tonfalzziegel fachgerecht
eingedeckt worden. Verschiedene Einfassungen an anschließenden Bauteilen
waren herzustellen. Neue Abläufe,
Außendachrinnen und Rohrbögen aus Zink wurden geliefert und angebracht.
An der Schiffsfassade wurden folgende
Arbeiten durchgeführt:
-
Es erfolgte ein Abbruch und die Entsorgung von ca.
500 m² Außenfassadenplatten mit Dämmung sowie die Demontage vorhandener Blechkanten.
- Rückbau der
vorhandenen Dielen (Bereich Terrasse und Rundgang)
- Durchführung von Reparaturen (Schäden von
Nässe und Nagern) in den Sockelbereichen der vorhandenen Holzunterkonstruktion
- Auf dem Schiffs-Dach ist der Einbau einer
neuen Gefälledämmung mit der Ausführung einer neuen Dachabklebung, sowie der
Einbau mit den fachgerechten Abläufen erfolgt.
- Derzeit wird
die Fassadendämmung am Schiff, mit den einfassenden Bauteilen (Fenster)
hergestellt und mit einer neuen Holzwandverkleidung geschlossen. Das Schließen
der Schiffs-Fassade wird zügig in den kommenden Wochen erfolgen.
Trockenbauarbeiten:
Spachtel und Anpassungsarbeiten wurden an
den Bereichen des Treppenloches, sowie an den vorhandenen Akustikdecken,
durchgeführt.
Tischlerarbeiten:
Der Austausch der neuen Fensterelemente stellte sich vom Bauablauf sehr
schwierig dar. Die zugesagten
Liefertermine vom Fensterhersteller wurden mehrmals verworfen, so dass
der Einbau erst ab 02.08.2019 schrittweise erfolgen konnte. Der Austausch der
Fenster wurde dann schnell und zeitnah über die Fachfirma ausgeführt.
Elektrotechnik: Die
geplanten Neuinstallationen des Leitungsnetzes sind in den einzelnen Bauabschnitten
eingebaut. Es wurden Umbau- und
Erweiterungsarbeiten an den Unterverteilern durchgeführt. Die Neuinstallation
einer Sicherheitsbeleuchtungsanlage ist erfolgt. Der Austausch bzw. die Erneuerung der Leuchten in den einzelnen Teilbereichen
werden zeitnah abgeschlossen.
Der Zeitplan sieht vor, dass alle Gewerke Ihre Arbeiten in diesem Jahr
fertigstellen und die Leistungen abgerechnet sind.
Die geschätzten Baukosten für den 2./3. BA vom 16.01.2019 liegen bei
495.000,00 €.
Nach öffentlicher und
beschränkter Ausschreibung der einzelnen Gewerke erfolgte die Auftragsvergabe
im April 2019 mit der Gesamtauftragssumme von 462.350,56 €.