Sachverhalt:
Über dem Naturum
befindet sich eine Mietwohnung der Gemeinde Göhrde, die derzeit leer steht.
In den
Zwischenräumen der Außenwand ist es zu Schädlingsbefall gekommen. Wespen, Mäuse
und ein Marder sind hier aktiv gewesen. Die Außenwand muss saniert werden. Bei
der Demontage von Teilen der Vorwand ist zu erkennen, dass auch die Ausmauerung
des Fachwerks überarbeitet werden muss.
Es muss zunächst
davon ausgegangen werden, dass die gesamten 75 m² Außenwand saniert werden.
Ein Verfugen von
Teilflächen und ein verputzen der Teilflächen des Fachwerkmauerwerks von innen
wird ca. 2.000,- € kosten. Hierzu werden mehrere Angebote eingeholt, wenn der
Abriss erfolgt ist.
Zu den Dämmarbeiten
und der neuen Vorwand liegen 2 Angebote vor:
Firma Möbel – und
Einrichtungsbau aus Lüneburg 12.117,51
€.
Firma Schmidt aus
Pudripp 7.987,88 €
Zu den
Malerarbeiten und Elektroinstallationsarbeiten kann die Gemeinde auf die
bestehenden Hausmeistervertragsfirmen der Samtgemeinde zugreifen. Die Kosten
für Malerarbeiten durch Firma Rathje sind veranschlagt mit 2.442,48 €. Die
Elektroinstallation durch Firma Stoedter kostet 3.653,92 €. Bei diesen Arbeiten
muss auch die Unterverteilung auf den neuesten Stand gebracht werden. Die
Heizungsrohre müssen in der Installationsebene neu verlegt werden, damit die
alten Heizkörper wieder montiert werden können. Hierfür sind Kosten von 1.500,-
€ eingeplant.
Zusammenstellung:
Vorbereiten des
Hintermauerwerks ca. 2.000,00 €
Innenschale hinter
dem Fachwerk einschl. Dämmung und
Installationsebene 7.987,88
€
Malerarbeiten 2.442,48
€
Elektroinstallation 3.653,92
€
Heizungsbauarbeiten 1.500,00
€
Containerstellung,
Abriss- und Entsorgung
Deponiekosten ca. 2.000,00 €
Unvorhergesehenes
& Rundung 415,72 €
Summe brutto 20.000,00 €
Diese Kosten
sollen, wenn möglich, durch Eigenleistung reduziert werden. Insbesondere kann
der Abriss in Eigenleistung erfolgen.
Aufgrund des Umfangs der Arbeiten und der Tatsache, dass Haftungs- und Gewährleistungsansprüche ungeklärt blieben, ist von einer Eigenleistung der Bauarbeiten über alle Gewerke abzusehen.
Beschlussvorschlag:
Zur Sanierung der Wohnung über dem Naturum werden 20.000,- € im Haushalt 2017 bereitgestellt und die Aufträge werden an die mindestbietenden Firmen vergeben.