Sachverhalt:
Zwischen
der Stadt Dannenberg (Elbe) und dem Kulturring Dannenberg e.V. wurde im April
1995 ein Pachtvertrag geschlossen. Verpachtet wurde das Ohmsche Haus mit dem
vorhandenen Inventar. Das Pachtverhältnis begann am 1. Januar 1995; es läuft
nach dem Vertrag auf zwei Jahre. Wird das Pachtverhältnis nicht sechs Monate
vor Ablauf der Pachtdauer schriftlich gekündigt, verlängert es sich
stillschweigend um jeweils zwei Jahre. Die Pacht erfolgt kostenfrei. Die
Verpächterin übernimmt die Reparaturarbeiten an den Gebäuden und an den
Außenanlagen; trägt die Versicherungskosten sowie Steuern und
Grundbesitzabgaben.
Der
Pächter, der Kulturring Dannenberg e.V., ist für die Schönheitsreparaturen
zuständig und übernimmt Bagatellschäden; er übernimmt die Verkehrssicherungspflicht.
Der Kulturring gewährt der Stadt Dannenberg (Elbe) und der Samtgemeinde
Dannenberg (Elbe), Rechtsnachfolgerin Samtgemeinde Elbtalaue, ein kostenloses
Nutzungsrecht für eigene Zwecke.
Die
Stadt Dannenberg (Elbe) gewährt dem Kulturring einen jährlichen
Betriebskostenzuschuss in Höhe von 4.400,00 €.
Das
Pachtverhältnis läuft nach dem neuen zeitlichen Abschnitt bis zum 31. Dezember
2016 und müsste sechs Monate vor Ablauf der Pachtdauer, damit bis zum
30.06.2016, gekündigt sein.
In dem
Gespräch zwischen den Mitgliedern des Ausschusses für Stadtentwicklung und
Soziales des Rates der Stadt Dannenberg (Elbe) und dem Vorstand des
Kulturringes Dannenberg e.V. am 16. März 2015 wurden Überlegungen angestellt,
die Veranstaltungen des Kulturringes vom Ohmschen Haus in das Bahnhofsgebäude
zu verlegen.
Der
Kulturring Dannenberg e.V. ist Eigentümer eines Flügels, der seinen festen
Standplatz im Ohmschen Haus hat. Der Flügel muss so gesichert sein, dass er
nicht zugänglich ist. Der Kulturring benötigt einen eigenen verschließbaren
Veranstaltungsraum, um diese Grundbedingungen zu erfüllen.
Im
Bahnhof Dannenberg/Ost ist ein Veranstaltungsraum vorhanden, der allerdings
keine Fläche beinhaltet, in der der Flügel einen Standplatz bekommen könnte.
Des
Weiteren sind Personalkosten zu berücksichtigen, die für Um- und
Aufbaumaßnahmen im Raum anfallen werden. Derzeit ist Waldemar Omasta als
Hausmeister beim Kulturring beschäftigt. Für den Bahnhof müsste nach anderen
Lösungen gesucht werden.
Im
Hinblick darauf, dass sich eine neue Eigentümerin für das Hotel "Alte
Post" in Dannenberg (Elbe) gefunden hat, die ein großes Interesse an der
Kulturringentwicklung der Stadt Dannenberg (Elbe) hat, muss auch versucht
werden, mit Frau Heike Grüter-Hommerich in das Gespräch einzutreten. Frau Heike
Grüter-Hommerich hat bereits signalisiert, dass sie sehr an einer
Zusammenarbeit mit dem Kulturring interessiert ist.
Die
Gremien der Stadt werden in die weiteren Planungen einbezogen.
Beschlussvorschlag:
Die
Stadt Dannenberg (Elbe) erarbeitet mittelfristig ein Konzept zur Nutzung des
Ohmschen Hauses in Dannenberg (Elbe).