Sachverhalt:

Herr Michaelsen aus Fließau plant den Verkauf seiner gesamten Anlage. Seine Praxis soll erhalten bleiben und um eine Wohnanlage im Sinne einer Initiative des Landes Niedersachsen „NEUES WOHNEN IM ALTER“ erweitert werden.

Eine Bebauung mit Naturkrafthäusern aus Vollholz soll hierzu erfolgen.

Die Anlage von Herrn Michaelsen umfasst die Flurstücke 4/5 und  4/6, Flur 4, Gemarkung Fließau.

Für das Flurstück 4/6 existiert ein Flächennutzungsplan, welcher die Festsetzung MD – Dorfgebiet enthält.

Das Flurstück 4/5 hingegen befindet sich im Außenbereich und im Landschaftsschutzgebiet Elbhöhen-Drawehn.

Für die Durchführung des Vorhabens von Herrn Michaelsen ist es notwendig, einen Bebauungsplan für die Flurstücke 4/5 und 4/6, Flur 4, Gemarkung Fließau aufzustellen.

Weiterhin ist das Flurstück 4/5 aus dem Landschaftsschutzgebiet zu entlassen und die Fortschreibung des Flächennutzungsplans ist bei der Samtgemeinde Elbtalaue zu beantragen.

Beschlussvorschlag:

a)      Das Verfahren zur Aufstellung eines Bebauungsplans Fließau Ost wird eingeleitet.

b)      Die Fortschreibung des Flächennutzungsplans wird bei der Samtgemeinde Elbtalaue beantragt.

c)       Die Neuabgrenzung des Landschaftsschutzgebietes Elbhöhen-Drawehn wird beim Landkreis Lüchow-Dannenberg beantragt.