Sachverhalt:

Der Bebauungsplan „Breiter Sand“ soll geändert werden. Die Änderung ist nötig geworden, weil sich mehrere Gewerbebetriebe im Bereich Fließau angesiedelt haben. Baurechtlich sind in einem reinen Wohngebiet (WR), welches der rechtskräftige Bebauungsplan gegenwärtig festsetzt, Gewerbebetriebe rechtlich unzulässig.

Aus diesem Grund sind die Festsetzungen im Bebauungsplan von einem reinen Wohngebiet (WR) in  ein allgemeines Wohngebiet (WA) zu ändern.

Weiterhin liegt der Gemeinde Zernien ein Antrag der Betreiberin des Gartencafés auf Änderung des Bebauungsplanes  vor, um den Betrieb des Cafès baurechtlich abzusichern.

Beschlussvorschlag:

Das Verfahren zur 3. Änderung des Bebauungsplans „Breiter Sand“ wird eingeleitet.