Sitzung: 18.02.2021 Umwelt- und Bauausschuss des Rates der Stadt Dannenberg (Elbe)
Beschluss: Mehrheitlich empfohlen
Abstimmung: Ja: 5, Nein: 2
Vorlage: 30/0010/2021
Die Antragsteller
haben die Aufstellung eines Bebauungsplanes in der Ortschaft Prabstorf
beantragt, um eine private Reitanlage errichten zu können.
Die Reitanlage mit
Reithalle, Reitplatz, Longierplatz sowie 10 Boxen mit Auslauf soll nordwestlich
der Ortslage in Richtung Bückau auf dem Flurstück 50/1, Flur 1, Gemarkung
Prabstorf errichtet werden, da auf dem Hofgrundstück 38/8, Flur 1 der
Antragsteller und im übrigen Dorfgebiet kein ausreichender Platz besteht. Die
Anlage wird als Dressurleistungsanlage durch die Familie sowie zwei Einsteller
genutzt.
Der
Vorhabenstandort liegt im Außenbereich. Der Flächennutzungsplan stellt eine
Fläche für die Landwirtschaft dar. Ohne Aufstellung eines Bebauungsplanes ist
die Realisierung des Vorhabens nicht zulässig. Für die Aufstellung des
Bebauungsplanes ist auch die Änderung des Flächennutzungsplanes erforderlich.
Frau Heuer erläutert den
Sachverhalt der Vorlage.
AV Siemke unterbricht die
Sitzung um 20:40 Uhr.
Frau Cilly Holle stellt
sich vor und erläutert Ihr Vorhaben (siehe Antrag vom 14.12.2020 als Anlage I
zur Vorlage). Die Familienmitglieder sind passioniert Dressurreiter. Die
Reitanlage soll harmonisch in die Landschaft eingegliedert werden.
Rh Herzog weist auf den
sensiblen Standort direkt an der alten Jeetzel hin und fragt nach dem zu
erwartenden Besucherverkehr.
Frau Holle antwortet, dass
die geplante Anlage für die eigene Nutzung geplant ist, kein Verkehrsaufkommen
verursachen wird und auch keine Einstellpferde aufgenommen werden sollen.
AV Siemke eröffnet die
Sitzung um 20:45 Uhr wieder.
Rh Krull fehlt die
räumliche Nähe zum Dorf und er weist auf die Nähe zur alten Jeetzel hin. Er
sieht die Gefahr einer Zersiedelung und dass Begehrlichkeiten für ähnliche
Anlagen geweckt werden könnten.
Rh Schild weist darauf hin,
dass das regionale Raumordnungsprogramm für den Bereich ein Vorranggebiet für
Natur und Landschaft und für die Landwirtschaft ausweist und fragt, ob eine
Umsetzung unter diesen Vorhaben zulässig ist.
Frau Heuer antwortet, dass
diese Planvorgabe im Rahmen der Bauleitplanungsverfahren mit abzuwägen ist.
Nach kurzer weiterer
Beratung empfiehlt der Ausschuss folgenden
Beschluss:
Der Rat der Stadt
Dannenberg (Elbe) leitet das Aufstellungsverfahren zur Aufstellung eines
Bebauungsplanes in Prabstorf ein vorbehaltlich des Beschlusses zur Änderung des
Flächennutzungsplanes durch die Samtgemeinde Elbtalaue. Zur Übernahme der
Planungskosten wird ein städtebaulicher Vertrag geschlossen.