Für die 1. Änderung und Erweiterung des Bebauungsplans „Am Spring“ wurden von der Verwaltung Honorarkostenschätzungen von vier Planungsbüros eingeholt. Die Angebote beruhen auf einer Beauftragung für die Änderung des Bebauungsplanes sowie der dafür notwendigen Änderung des Flächennutzungsplanes im Parallelverfahren.

 

Folgende Angebote wurden abgegeben:

Planungsbüro                                                                                                 B-Plan                  F-Plan                  Gesamt

Astrid Pesel, Reitz 2, 29482 Küsten:                                                       18.713, 21 €        5.634,35 €           24.347,56 €

Evers&Küssner, Ferdinand-Beit-Str. 7b, 20099 Hamburg:            17.067,92 €         8.396,64 €           25.464,56 €

Plan B, Hendrik Böhme, Göttien 24, 29482 Küsten: keine Abgabe eines Angebotes

Planungsbüro Patt, Uelzener Str. 32, 21335 Lüneburg: keine Abgabe eines Angebotes

 

Bei dem Angebot vom Planungsbüro Evers&Küssner sind keine Leistungen zur Landschaftspflege sowie zu den Lärmemissionen des Straßenverkehrs enthalten, da diese extern vergeben werden. Außerdem ist das Planungsbüro von einer geringeren Anforderung und somit von der Honorarzone I ausgegangen, wohingegen Frau Astrid Pesel von der Honorarzone II ausgegangen ist. Da Frau Astrid Pesel die Umgebung des Bebauungsplanes besser kennt, als das Planungsbüro Evers&Küssner, das in Hamburg ansässig ist, wird davon ausgegangen, dass sie die Anforderungen besser einschätzen kann und somit keine unvorhergesehenen Mehrkosten entstehen werden.

Das Angebot vom Planungsbüro A. Pesel für die Änderung des Bebauungsplanes ist zwar teurer, es gilt auch nur im Zusammenhang mit dem deutlich günstigeren Angebot zur Änderung des Flächennutzungsplanes. Das Gesamtangebot vom Planungsbüro A. Pesel ist um 1.117 € günstiger.

Von der Verwaltung wird daher vorgeschlagen, das Planungsbüro Astrid Pesel mit der Planung zu beauftragen.

Durch die Ansiedlung des Betriebes wurden bisher 6 Arbeitsplätze geschaffen. Durch die geplante Betriebserweiterung durch die Errichtung des Werkstattkomplexes würden mindestens 6 weitere Arbeitsplätze geschaffen werden. Langfristig sollen am Standort Schaafhausen 20 Arbeitsplätze entstehen.

 

Herr Hesebeck erläutert den Sachverhalt der Vorlage.

 

Rh Dr. Lange trägt vor, dass seine Fraktion die vorgeschlagene Planungsvergabe und Übernahme der Kosten durch die Stadt ablehnt, weil es sich um eine nachträgliche Planung für eine bereits getätigte Investition und einen bereits getätigten Grundstückskauf handelt.

 

Rh Behning und Rh Krull beurteilen die Nutzung der leerstehenden Bausubstanz und die Schaffung von Arbeitsplätzen positiv.

 

Rh Herzog bemängelt die Salamitaktik und die von Rh Dr. Lange beschriebene Vorgehensweise und sieht das Heranrücken des Betriebes an die Wohnbebauung im angrenzenden Baugebiet problematisch.

 

Rh Schmidtke regt an, über die Änderung des bestehenden Grundsatzbeschlusses über die Übernahme von Planungskosten zu beraten.

 

Ohne weitere Aussprache empfiehlt der Ausschuss folgenden

 

 

Beschluss:

Das Planungsbüro Astrid Pesel, Reitze 2, 29482 Küsten wird mit der Bebauungsplanänderung und -erweiterung „Am Spring“ beauftragt.