Die Neuapostolische Kirche Norddeutschland plant die Erweiterung des Gemeindehauses in Dannenberg (Elbe), im Bereich der Straße Mühlentor. Die Erweiterung des Gemeindehauses soll auf dem Grundstück der Stadt Dannenberg (Elbe) an der Straße Mühlentor erfolgen. Im Bebauungsplan ist auf dem Grundstück ein Parkplatz festgesetzt. Um die geplante Erweiterung zu ermöglichen, muss diese Festsetzung aufgehoben, die Baulinie von der östlichen  Grundstücksgrenze auf die nördliche Grundstücksgrenze und die südliche Baugrenze auf die westliche Grundstücksgrenze verlegt werden.

Ein erster Entwurf sieht einen eingeschossigen Flachdachanbau vor, der der Festsetzung der zwingenden zweigeschossigen Bebauung widerspricht. An der zwingenden zweigeschossigen Bebauung in diesem Bereich sollte aus städtebaulichen Gründen festgehalten werden.

 

StD Meyer und FBL Hesebeck erläutern den Sachverhalt und beantwortet Detailfragen.

 

Rh Herzog weist darauf hin, dass es sich um den Eingangsblick in die Innenstadt und damit einen städtebaulich wichtigen Punkt handelt und hält es für erforderlich, dass das Baukonzept mit der Stadt abgestimmt wird.

 

StD Meyer trägt vor, dass er der Antragstellerin die städtebaulichen Vorgaben erläutert hat und diese erklärt hat, diese einhalten zu wollen..

 

Nach Beendigung der Beratung empfiehlt der Ausschuss folgenden Beschluss:

 

Die Stadt ist grundsätzlich bereit, den Bebauungsplan zu ändern, jedoch unter der Voraussetzung dass sich das Bauvorhaben den städtebaulichen Begebenheiten anpasst.